Средний размер ипотечного займа

Специалисты одной из компаний сферы недвижимости произвели оценку среднего размера кредита исходя из количества комнат в приобретаемом жилье. В ходе исследования было выяснено, что для приобретения однокомнатной квартиры средний размер кредита составляет порядка двух миллионов рублей. Если сравнивать данный период с аналогичным, но за 2013 год, то оказалось, что показатель упал на 800 тыс. рублей.

Средняя цена однокомнатных квартир, которые приобретаются в ипотеку, равняется 3,5 миллионам рублей, а средний размер кредита, для ее приобретения равен 2,2 миллионам рублей. В первом квартале 2013 года данные числовые показатели равнялись 4,4 и 3 миллионам соответственно.

Если рассмотреть рынок двухкомнатных квартир, то там средний размер кредита находиться на отметке 4,4 миллиона рублей. В 2013 году средний чек по кредиту составлял 3,9 миллионов рублей. Тут так же, как и в сегменте «однушек», замечена тенденция к спаду в стоимости квартир  - с 7 миллионов рублей до 6,8 миллионов. Исключением стали лишь трехкомнатные квартиры, где средний размер выданного займа возрос с 6,5 миллионов рублей до 6,6 миллионов.

Если рассмотреть общую картину всего рынка недвижимости, то отмечено, что средний размер кредита снизился до 3,5 миллионов рублей, а цена жилья, приобретаемого в кредит, снизилась до 6 миллионов рублей.

Специалисты сферы недвижимости отмечают, что изменения средней стоимости ипотечного займа зависят от многих факторов. Кроме цен, устанавливаемых на недвижимость, уровня материальной обеспеченности граждан, экономической ситуации в стране, на цены оказывает влияние предложение.